为切实做好预留城乡建设用地规模使用和实施管理工作，根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）〉的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资规划〔2020〕166号）等文件要求，《中山市南区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（河浦工业用地项目和中山市诚品实业有限公司旧厂房改造项目）》（以下简称《方案》）于2022年3月23日经中山市自然资源局批准（编号：4420002022005），现将有关情况公告如下：

　　一、预留规模落实原因

　　为做好中山市南区河浦工业用地和中山市诚品实业有限公司旧厂房“三旧”改造的用地保障，我局通过编制《方案》对项目选址范围内不符合规划的部分用地调整为城乡建设用地。

　　二、落实规模

　　根据《广东省自然资源厅关于下达拆旧复垦腾退城乡建设用地规模的通知》（粤自然资规划〔2022〕200 号），截至2021年12月31日，广东省自然资源厅向中山市下达2.12万亩的拆旧复垦腾退规模（以下简称“拆旧复垦腾退规模”）。《方案》使用拆旧复垦腾退规模4.5740公顷，未突破广东省自然资源厅向中山市下达的拆旧复垦腾退规模。

　　三、土地调控指标变化情况

　　《方案》不涉及永久基本农田和高标准农田。落实后，中山市耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变，建设用地总规模、城乡建设用地规模及城镇工矿用地规模各增加了4.5740公顷，增加的规模均位于中山市南区街道。

　　四、批准机关：中山市自然资源局

　　五、批准时间：2022年3月23日

　　六、批准编号：4420002022005

　　七、公告方式：在中山市自然资源局网站公告，在中山市人民政府南区街道办事处公告栏张贴。

　　附件：1.中山市南区落实地块土地利用总体规划图（落实前）

　　2.中山市南区落实地块土地利用总体规划图（落实后）

　　中山市自然资源局

　　2022年3月24日