兹有土地证号为“中府国用（2014）第1500132号”，面积23251.50平方米的用地位于中山市火炬开发区环茂二路9号，属《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》规划范围，地块编号E-02-09，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为广东天富电气股份有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5，绿地率10%-15%，建筑密度及建筑限高按以下规定执行：当建筑密度为35%-60%时，建筑限高≤3层，且≤24米；当建筑密度为35%-45%时，建筑限高≤9层，且≤50米。

　　地块内需配套一处开关站，建筑面积不小于40平方米，优先采用附设式。