兹有土地证号为“中府国用（2010）第080899号”，面积4000平方米的用地位于中山市民众镇上网村，属《中山市13 个行政村村庄规划优化提升项目—民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》规划范围，地块编号C090101-03，规划功能为二类工业用地，土地使用权人为郑梓劲。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市13 个行政村村庄规划优化提升项目—民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-1.5，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

　　地块内需配套新建一处开关站，建筑面积不小于40平方米，优先采用附设式。