兹有土地证证号为“中府国用（2010）第080899号”，面积4000平方米的工业用地位于中山市民众镇上网村，属《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》（中府函[2023]296号）范围，规划功能为工业用地（地块编号：C090101-03），土地使用权人为郑梓劲。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》（中府函[2023]296号），用地规划条件变更为:地块容积率1.0-1.5；建筑密度≤60%；绿地率≥20%；建筑高度≤24米。根据《中山市通用机场净空管理专项规划》（中府【2018】803号），该地块内的建筑高度按建、构筑物及通信、避雷针等附属设施最高点高度不超过绝对标高75.6米（国家85高程）控制。需新增一处开关站。