兹有不动产权证号为“粤（2018）中山市不动产权第0068018号”，面积7408.30平方米的商业用地位于中山市民众镇浪网村，属《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划调整》范围，规划功能为商业用地（地块编号B2-04），土地使用权人为中山市陈凤明。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划调整》要求用地规划条件变更为:

　　地块容积率为1.5（出让合同无约定），建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度为80米。建筑高度应同时满足《中山市通用机场净空管理专项规划》（中府【2018】803号）及三角机场的限高要求：该地块内的建筑高度按建、构筑物及通信、避雷针等附属设施最高点高度不超过绝对标高101.3米（国家85高程）控制。