兹有不动产权证证号为“粤（2017）中山市不动产权第0058737号”，面积9874.60平方米的用地位于中山市火炬开发区民康东路10号，属《中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）[中府函(2022)187号]》规划范围，地块编号2420-05-17、S1-64，规划功能为一类工业用地、城市道路用地，土地使用权人为中山火炬开发区嘉州五金塑料加工厂，现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山火炬开发区湾西智谷（2420单元）控制性详细规划（2022）[中府函(2022)187号]》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5；建筑密度35%-60%；绿地率10%-15%；生产性建筑高度≤50米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100米。