兹有不动产权证证号为“粤（2022）中山市不动产权第0189960号”，面积30000平方米的用地位于中山市民众镇沙仔行政村轩成路1号，属《中山民众镇沙仔综合化工集聚区控制性详细规划[中府办复（2010）247号]》规划范围，地块编号C-10-1，规划功能为三类工业用地、城市道路用地，土地使用权人为中山市明逸化工新材料有限公司，现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山民众镇沙仔综合化工集聚区控制性详细规划[中府办复（2010）247号]》，用地规划条件变更为:地块容积率0.8-2.0；绿地率≥15%；建筑密度30%-40%；建筑限高24米。