不动产证号为粤（2023）中山市不动产权第0389622号国有出让用地，位于中山市阜沙镇阜旺街1号，用地面积4705平方米，不动产权利人为中山市惠顿电器有限公司，土地用途为工业用地。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为国有出让用地，土地出让合同约定的用地指标为：容积率:0.8-2.5，建筑密度：≥35%，建筑限高：24米。绿地率：15%-20%

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：二类工业用地

　　容积率:1.0-3.5

　　建筑密度：35%-60%

　　建筑限高：生产性建筑≤50m，配套设施建筑高度≤100m

　　绿地率：10%-15%

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蔡工               联系电话：22114308

　　中山市自然资源局第二分局