兹有不动产权证号为“粤（2023）中山市不动产权第0410296号”，面积41005.50平方米的用地位于中山市火炬开发区联利路3号，属《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证》、《中山火炬开发区东利片区A单元规划》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号：DL-A1-04、DL-A1-05），土地使用权人为中山火炬工业联合有限公司。现土地使用权人申请按控规、改造方案变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更（合并）进行公示，公示如下：

　　根据《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证》、《中山火炬开发区东利片区A单元规划》要求,用地规划条件变更为:

　　DL-A1-04地块容积率变更为2.0-3.5，建筑密度变更为35%-60%，绿地率变更为10%-15%，建筑限高为生产性建筑高度≤50米,特殊工艺除外;配套设施建筑高度≤100米。配套设施：产业邻里中心。

　　DL-A1-05地块容积率变更为2.5-3.5，建筑密度变更为35%-45%，绿地率变更为10%-15%，建筑限高为生产性建筑高度≤50米,特殊工艺除外;配套设施建筑高度≤100米。配套设施：附设10Kv开关站。