不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0389005号的集体划拨用地，位于中山市东升镇同乐社区，用地面积为3888.90平方米，土地用途为商业，土地使用权人为中山市小榄镇同乐社区祐生经济合作社。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件，我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，对该宗地规划条件变更进行公示。

　　一、变更前用地规划条件

　　该用地为集体划拨用地，无出让合同，相关指标无约定。

　　二、变更后用地规划条件

　　用地性质：商业用地

　　容积率：≤3.0

　　建筑密度：≤50%

　　绿地率：≥15%

　　建筑限高：≤60m

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项予以公示，公示时间为本通告发布之日起的十日内。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蔡工，联系电话：22114308