建设单位陈伟禧、陈伟雄、刁伟强、刁伟国向我局申请合并名下两宗相邻用地。我局已受理其申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

　　一、申请用地合并事项用地的基本情况

　　不动产权证号：粤（2022）中山市不动产权第0105215号、粤（2022）中山市不动产权第0105216号、粤（2022）中山市不动产权第0105217号、粤（2022）中山市不动产权第0105218号、粤（2023）中山市不动产权第0392495号、粤（2023）中山市不动产权第0392496号、粤（2023）中山市不动产权第0392497号、粤（2023）中山市不动产权第0392498号、粤（2018）中山市不动产权第0219647号、粤（2018）中山市不动产权第0219648号、粤（2018）中山市不动产权第0219649号、粤（2018）中山市不动产权第0219650号，权利人：陈伟禧、陈伟雄、刁伟强、刁伟国，坐落：中山市南头镇南头大道东，土地使用权取得方式：出让，合并后总面积：25379.9平方米。该两宗相邻用地均在《南头镇总体规划（2015-2020）修编》确定的建设用地范围内；在《中山市南头镇工业用地规划条件论证报告》中确定的主要规划用地性质为一类工业用地，地块编号：SE-C2-04。

　　二、原出让合同建设指标

　　地块一：粤（2018）中山市不动产权第0219647号、粤（2018）中山市不动产权第0219648号、粤（2018）中山市不动产权第0219649号、粤（2018）中山市不动产权第0219650号，用地面积：13307.4平方米，用地性质：工业，容积率：≤1.5、建筑密度：≤30%、绿地率：无约定、建筑限高：无约定。 

　　地块二：粤（2022）中山市不动产权第0105215号、粤（2022）中山市不动产权第0105216号、粤（2022）中山市不动产权第0105217号、粤（2022）中山市不动产权第0105218号，用地面积：7857.5平方米，用地性质：工业，容积率：≤1.5、建筑密度：≤30%、绿地率：无约定、建筑限高：无约定。

　　地块三：粤（2023）中山市不动产权第0392495号、粤（2023）中山市不动产权第0392496号、粤（2023）中山市不动产权第0392497号、粤（2023）中山市不动产权第0392498号，用地性质：工业，容积率：≤1.5、建筑密度：≤30%、绿地率：无约定、建筑限高：无约定。

　　三、控制性详细规划建设指标 

　　主要用地性质：一类工业用地

　　容积率：1.0-3.5、建筑密度：35%-60%、绿地率：10%-15%、建筑限高：生产性建筑高度≤50 米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100 米。 

　　四、合并后规划条件建设指标 

　　用地面积：25379.9平方米

　　用地性质：一类工业用地 

　　容积率：1.0-3.5、建筑密度：35%-60%、绿地率：10%-15%、建筑限高：生产性建筑高度≤50 米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100 米。 

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

　　联系人：贺先生，联系电话：0760-89936299。

　　中山市自然资源局第三分局