不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0091185号、粤（2023）中山市不动产权第0091186号的农村宅基地位于中山市阜沙镇联兴街110号，用地面积为92.16平方米，土地使用权人为杨少秀、陈柱文，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地属于农村宅基地，该用地在《阜沙镇总体规划（2015-2020）修编》中为建设用地，在《中山市阜沙镇土地利用总体规划（2010-2020年）》中为建设用地，在《阜沙镇中心城区控制性详细规划－罗松片区（一期调整）》中规划使用性质为三类居住用地。办理规划报建时建筑层数不得超过3.5层且不大于15米，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半；建筑屋面为坡屋面时，建筑高度计算至檐口与屋脊的平均高度。首层不高于4.5米，其余每层不高于3.5米。总建筑面积不大于350平方米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：吴先生  联系电话：23450335 

　　中山市自然资源局第二分局