土地证号为中府国用（2011）第易0901904号，用地位于中山市东升镇裕民村“中心路”，用地面积为302.20平方米，土地使用权人为林浩立，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在总体规划中为建设用地，在土规中为建设用地，位于《中山市东升镇DS0103单元控制性详细规划（2020）》中DS0103-03-22地块上规划为三类居住用地。办理规划报建时建筑面积不能超过1000平方米，建筑层数不得超过四层且不大于15米，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半,建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米。该用地属国有出让用地，原出让合同无约定容积率，默认为1.5,同意按程序提供建筑方案申请调整的容积率，容积率为1.89。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：陈晓筠       联系电话：22117800

　　中山市自然资源局第二分局