不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0003803号用地位于中山市小榄镇文东南街18号，用地面积共5706.13平方米，土地来源为国有划拨，用途为工业用地，土地使用权人为中山市建斌职业技术学校，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　用地无约定指标，用地在《小榄镇总体规划（2015-2020）修编》中为建设用地，在《中山市小榄镇土地利用总体规划（2010-2020年）》中为园地，在《中山市市属学校（幼儿园）历史项目公益性用地调整》的B32-5/01中，规划用地功能为080402中等职业教育用地，用地规划指标：容积率：1.5；绿地率：15%，建筑密度为35%，建筑限度30米。

　　依据《中山市市属学校（幼儿园）历史项目公益性用地调整》及土地情况，用地规划条件指标变更为：用地性质：中等职业教育用地,用地技术指标：容积率1.5；绿地率：≥15%，建筑密度为≤35%，建筑限度30米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蒋女士     联系电话：22116587

　　中山市自然资源局第二分局