不动产权证号粤（2023）中山市不动产权第0029863号用地位于中山市小榄镇永宁社区，使用权面积为5181.40平方米，使用权类型为集体自用，用途为商业，土地使用权人为中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在小榄镇土规中规划为城镇建设用地；在小榄镇总规中规划为建设用地；在控规《中山市小榄镇T分区控制性详细规划》(中府办复〔2013〕276号,控规已论证并入库）T-05-1地块中规划为三类居住用地（兼容C2 商业用地）；商业用地规划指标：容积率≤2.0，绿地率（%）≥25，建筑密度（%）≤40，建筑限高未约定。

　　依据控规《中山市小榄镇T分区控制性详细规划》，用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：商业用地   

　　用地规划指标：容积率≤2.0，绿地率（%）≥25，建筑密度（%）≤40，建筑限高未约定。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：丘工      联系电话：22117800

　　中山市自然资源局第二分局