不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0050400号用地位于中山市小榄镇新胜村，使用权面积为10968.20平方米，使用权类型为国有出让，用途为工业，土地使用权人为中山市乐美达婴童用品有限公司，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在《中山市东升镇土地利用总体规划（2010-2020）》中为城镇用地，在《中山市东升镇总体规划（2015-2020年）修编》为一类工业用地，在《中山市东升镇DS0601单元02、03街区控制性详细规划（2021）》DS0601-03-10地块中为一类工业用地，用地规划指标：容积率1.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，建筑限高50米，配套生产性服务设施建筑限高100米。海绵城市指标：年径流总量控制率：65%。该控规地块无公共设施配套要求。

　　依据控规《中山市东凤镇工业用地规划条件论证》，用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：一类工业用地。

　　容积率1.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，建筑限高50米，配套生产性服务设施建筑限高100米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：李小姐      联系电话：22116569

　　中山市自然资源局第二分局