兹有不动产权证号为“粤（2023）中山市不动产权第0000560号”，面积20002.80平方米的工业用地位于中山市民众镇接源村番中公路边，属《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号D2-03-b），土地使用权人为中山市首利五金制品有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山火炬开发区（含民众街道）工业用地规划条件论证》要求用地规划条件变更为:地块容积率变更为1.0-3.5，绿地率变更为10%-15%，建筑密度变更为35%-60%，建筑限高为生产性建筑高度≤50米。该用地需配套10KV开关房一处，建筑面积≥40㎡，附设式。