不动产权证号为粤（2021）中山市不动产权第0287959号用地位于中山市东凤镇永益村，使用权面积为2000平方米，使用权类型为国有出让，用途为商业住宅，土地使用权人为许茵茵，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在《中山市东凤镇土地利用总体规划（2010-2020）》中为城镇用地，在《中山市东凤镇总体规划（2015-2020年）修编》中为二类居住用地，在《中山市东凤镇永益片区控制性详细规划（2020）》YY-D1-05地块中为二类居住用地，用地规划指标：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥36%，建筑限高32米。

　　依据产权人申请，容积率保持原出让合同指标值不变；依据控规《中山市东凤镇永益片区控制性详细规划（2020）》，其余用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：二类居住用地。

　　建筑密度≤30%，绿地率≥36%，建筑限高32米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：李小姐      联系电话：22116569

　　中山市自然资源局第二分局