不动产权证号为粤（2023）中山市不动产权第0051421号,用地位于中山市小榄镇康荣路49号之一，用地面积为120平方米，土地使用权人为陈子敬，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在总体规划中为建设用地，在土规中为建设用地，位于《中山市东升镇益隆村村庄规划》中R3-14地块上规划为三类居住用地。办理规划报建时建筑面积不能超过350平方米，建筑层数不得超过四层且不大于15米，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半,建筑首层不得超过4.5米，其它层的层高不得超过3.5米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：陈晓筠      联系电话：22117800

　　中山市自然资源局第二分局