建设单位中山市宝华轧钢厂向我局申请合并名下两宗相邻用地。我局已受理其申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

　　一、申请用地合并事项用地的基本情况

　　土地使用证：中府国用（2009）第040635号、中府国用（2009）第040636号，权利人：中山市宝华轧钢厂，坐落：中山市三角镇沙栏村，土地使用权取得方式：出让，合并后总面积：35344.80平方米。该两宗相邻用地在《中山市三角镇工业用地规划条件论证报告》中确定的主要规划用地性质为二类工业用地（地块编码：D-4-10-2、D-4-10-4、D-4-10-16）。

　　二、原出让合同建设指标

　　地块一：中府国用（2009）第040635号，用地面积：32666.70平方米，用地性质：工业，容积率：1.5，绿地率：≥30%，建筑密度：40%，建筑限高：24米。

　　地块二：中府国用（2009）第040636号，用地面积：2678.10平方米，用地性质：工业，容积率：1.5,绿地率：≥30%，建筑密度：40%，建筑限高：24米。

　　三、控制性详细规划建设指标

　　主要用地性质：二类工业用地

　　地块编码：D-4-10-2、D-4-10-4、D-4-10-16

　　容积率：1.0-3.5，绿地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，

　　建筑限高：≤50米（所有建构筑物高度按机场净空限高控制，以最高点为准，按海拔高度（85高程）减建筑地面起算点海拔高度后数值控制，在场地高程设计中确定）。

　　年径流总量控制率：≥65%

　　可渗透面积比例：≥40%

　　设计降雨量：≥21.1mm

　　四、合并后规划条件建设指标

　　用地面积：35344.80平方米

　　主要用地性质：二类工业用地

　　容积率：1.0-3.5，绿地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，

　　建筑限高：≤50米（所有建构筑物高度按机场净空限高控制，以最高点为准，按海拔高度（85高程）减建筑地面起算点海拔高度后数值控制，在场地高程设计中确定）。

　　年径流总量控制率：≥65%

　　可渗透面积比例：≥40%

　　设计降雨量：≥21.1mm

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

　　联系人：何先生，联系电话：0760-89936299。

　　中山市自然资源局第三分局