不动产权证号粤（2023）中山市不动产权第0014569号用地位于中山市小榄镇同茂村“三益围”，使用权面积为3307.60平方米，使用权类型为国有出让，用途为工业用地，土地使用权人为中山市探锁智能科技有限公司，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在东升镇土规中为城镇建设用地区；在东升镇总规中为建设用地；在控规《中山市东升镇同茂工业区二期控制性详细规划（2017）》B2-02-01地块中为一类工业用地；用地规划指标：容积率1.0-3.5，绿地率(%)10-15，当建筑密度为35%-60%时，建筑高度≤3层，且≤24米；建筑密度为35%-45%时，建筑高度≤9层，且≤50米。

　　依据控规《中山市东升镇同茂工业区二期控制性详细规划（2017）》，该用地位于B2-02-01地块中，用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：一类工业用地 

　　用地规划指标：容积率1.0-3.5，建筑密度(%)35-60，绿地率(%)10-15，建筑高度≤3层，且≤24米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：林工      联系电话：22117800

　　中山市自然资源局第二分局