建设单位约克夏染料（中山）有限公司向我局申请合并名下两宗相邻用地。我局已受理其申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

　　一、申请用地合并事项用地的基本情况

　　不动产权证号（土地使用证）：中府国用（2010）第040741号，粤（2017）中山市不动产权第0004958号，权利人：约克夏染料（中山）有限公司 ，坐落：中山市三角镇福泽路7号，土地使用权取得方式：出让，合并后总面积：53301.3平方米。在《中山市三角镇工业用地规划条件论证报告》中确定的主要规划用地性质为二类工业用地（地块编码：B-7-03-2、B-7-03-4），部分规划用地性质为城市道路。

　　二、原出让合同建设指标

　　地块一：中府国用（2010）第040741号，用地面积：26976.4平方米，用地性质：工业，容积率：1.5、建筑密度：40%、绿地率：≥30%、建筑限高：24米。

　　地块二：粤（2017）中山市不动产权第0004958号，用地面积：26324.9平方米，用地性质：工业，容积率：无约定、建筑密度：无约定、绿地率：无约定、建筑限高：无约定。

　　三、控制性详细规划建设指标

　　主要用地性质：二类工业用地

　　容积率：1.0-3.5、建筑密度：35%-60%、绿地率：10%-15%、建筑限高：生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度须满足三角机场净空管理限高要求

　　年径流总量控制率：≥65%

　　可渗透面积比例：≥40%

　　设计降雨量：≥21.1

　　配套公共设施项目与规模：规划10KV开关房

　　四、合并后规划条件建设指标

　　用地面积：53301.3平方米

　　主要用地性质：二类工业用地

　　容积率：1.0-3.5、建筑密度：35%-60%、绿地率：10%-15%、建筑限高：生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度须满足三角机场净空管理限高要求

　　年径流总量控制率：≥65%

　　可渗透面积比例：≥40%

　　设计降雨量：≥21.1

　　配套公共设施项目与规模：规划10KV开关房

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

　　联系人：陈先生，联系电话：0760-23211436。

　　中山市自然资源局第三分局