市属国资国企城建集团深入贯彻落实市委、市政府关于构建现代化产业体系的决策部署，在市国资委的指导下，聚焦产业筑基、物业提质、商业赋能“三业”同步发展，建设大型主题产业园区，提高园区物业与商业运营管理能力，完善产业配套设施建设，助力打造“产业集群、服务优质、配套完善”的现代产业园区中山样本，全力服务我市构建现代化产业体系。

一是聚焦产业筑基，打造产业集聚高地，共促区域经济发展。锚定“产业筑基”核心战略，与板芙镇深度合作开发万亩级主题产业园——中山市智能制造装备产业园。经多年深耕，智装园已建成投产项目22个、试产项目1个、在建项目7个，成为全市高端智能制造装备集聚中心，已被纳入广东省十大产业集聚区，并于2024年升级为广东板芙经济开发区，镇域经济发展格局大幅提升。同时，在智装园中摘地开发专业化“园中园”，打造中山科学城·板芙科创园项目，建成约14万平方米产业载体。目前该园区已有20多家企业签约入驻，其中上市企业、规上企业和高新技术企业超10家。在智装园的辐射带动下，板芙镇逐步构建了智能制造装备产业生态，为片区经济增长带来无限商机。

二是聚焦物业提质，夯实园区基础服务，保障产业空间效能。构建“专业化+智慧化+精细化”三维服务体系，为企业安心、舒心、放心发展提供有力保障。专业化运营方面，通过旗下中山市城科智能装备有限责任公司成立专门的物业分公司，为园区企业提供安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施维护等全方位、一站式的物业管理解决方案。创新打造“园区通”智能化管理系统，集成资产管理、智慧水电、园区巡检等13项功能模块，实现企业物业管理服务效率大幅提升。精细化服务方面，组建“企业服务官”团队，常态化与园区企业沟通交流，深度跟踪了解企业需求，及时解决企业在物管方面的问题和困难，为企业营造安心发展、茁壮成长的良好环境。

三是聚焦商业赋能，完善产业配套设施，激发园区商业活力。中山城市科创园投资发展有限公司投资建成中山市光电与智能终端产业园（民众）服务中心，为深中合作创新区内首个产业服务中心。该中心功能复合，集成便民服务网点、商业街区、便捷酒店三大功能，打造“政务-商务-居住”三位一体服务枢纽。同时配套建设人才公寓、健身中心、社区医疗等生活设施，提升园区的综合承载力和人才吸引力，让园区成为宜居宜业的理想之地。