东凤镇国创星汇花园公建配套尚有部分小车位空置，为体现公开、公平、公正，拟对该处车位面对上述小区住户及商户进行公开招租，车位数量有限，先报名先得，报满即止。
一、基本情况。
1、坐落位置：东凤镇国创星汇花园地面及地下车库；
2、小车位：40个。其中地下产权车位7个（001号-005号、597号、636号）。非产权地上车位：33个。09号-15号充电桩车位，39号-64号小车位
二、租赁方案。
1、租赁期限：1年。
2、合同按金：
（1）小车位：650元/个；
3、租金及其他：
（1）地面小车位月租金按每个170元人民币（不含物业管理费），按自然年度计收租金（非税上缴）。
（2）地下小车位月租金按每个210元人民币（不含物业管理费），按自然年度计收租金（非税上缴）。
（3）同一户业主/商铺一次性租赁3个以上（含3个），每个车位均可享受减免1个月的租金优惠。享受上述优惠需一次性缴纳所有车位的租金。
（4）因个人原因中途退租的，我司将没收已缴纳的车位合同保证金。
（5）享受了车位租金优惠的租户，若因个人原因中途退租的，则需按照小车位原价（地面小车位170元/月/个，地下小车位210元/月/个）支付车位租金，已预缴的租金在抵扣上述费用后无息退还。
四、报名。
1、报名租赁须先缴纳合同按金（小车位：650元（含车位锁押金），按金请于截止报名前转至兴业银行中山小榄支行（银行名称：兴业银行中山小榄支行，单位名称：中山市东凤镇集体资产管理有限公司，账号：396020100100186100）。
2、本次招租只面对上述公建配套住户及商户，有意者在报名截止前携带身份证、购房合同、备案表、租赁合同、按金缴费凭证等资料到我司进行登记，领取报名确认书。
3、本次招租持续挂网直至车位租完，期间可随意参加竞投，因车位数量有限，先报名先得，本次车位招租额满即止。（以现场递交完整报名资料时间顺序为准）。中标者在签订合同后原保证金自动转为合同按金。
五、其他：
1、我司将不对各车位承租人进行公示，承租人必须在15日内通过非税上缴的方式缴纳车位年租金，逾期不缴纳，则视作弃租处理，并没收合同按金。所有车位租完即终止本次公开招租工作。
2、如因城镇规划或国家政府征用或收回自用的，乙方无条件服从，我司不作任何补偿。
3、其他租赁条款于租赁合同中约定。
4、此租赁方案最终解释权归我司。
中山市东凤镇集体资产管理有限公司
2026年4月10日
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