市自然资源局：

　　你局《关于报送〈古镇镇海洲村股份合作经济联合社（嘉隆科技园二期）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2022〕1366号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意上报的《古镇镇海洲村股份合作经济联合社（嘉隆科技园二期）“工改工”宗地项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。同意该项目采取权利人自主改造模式，由中山市古镇镇海洲村股份合作经济联合社作为改造主体，依据《中山市古镇镇海洲片区控制性详细规划HJ02、HJ03、HJ04、HJ12 街坊工业用地指标调整专项规划》（中府函〔2018〕865号）完善用地手续后，对位于古镇镇东岸北路288号的4.7894公顷（47894.12平方米，折合约71.84亩）规划一类工业用地实施全面改造。

　　二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

　　三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。   

　　四、古镇镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订项目实施监管协议，逾期未申请办理供地、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。

　　五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。

　　中山市人民政府

　　2022年12月12日