兹有不动产权证号为“粤（2022）中山市不动产权第0257573号”，面积44580平方米的用地位于中山市民众街道义仓行政村义仓路1号，属《中山市13 个行政村村庄规划优化提升项目—民众街道义仓村、三墩村、东胜村、上网村村庄规划（2023-2035）》规划范围，规划功能为教育用地，土地使用权人为中山市人民政府民众街道办事处。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原出让合同建设指标

　　用地性质：教育

　　容积率：2.0，绿地率：32%，建筑密度：35%，建筑限高：24米。

　　二、控制性详细规划建设指标

　　用地性质： 教育用地

　　容积率3.0，绿地率10%-35%，建筑密度≤50%。

　　三、变更后规划条件建设指标

　　用地性质： 教育用地

　　容积率3.0，绿地率10%-35%，建筑密度≤50%。