建设单位中山市财政局向我局申请变更名下用地的规划条件。我局已受理其申请，按照城乡规划相关法律、法规的有关规定，现对申请变更规划条件事项进行公示，公示如下：

　　一、申请变更规划条件事项用地的基本情况

　　不动产权证号（土地证号）：中府集用（2007）第010396号，权利人：中山市财政局，坐落：中山市黄圃镇吴栏村，土地使用权取得方式：出让，用途：市政公共设施，面积：322125.60平方米。该用地在《中山市现代物流平台黄圃园（0505单元）控制性详细规划调整（2023）》中确定的规划用地性质为环卫用地，地块编码：C2-06。

　　二、原出让合同建设指标

　　用地性质：工业

　　容积率：无约定、绿地率：无约定、建筑密度：无约定、建筑限高：无约定。

　　三、控制性详细规划建设指标

　　用地性质：环卫用地

　　地块编码：C2-06

　　容积率：≤1.0、绿地率：≥25%、建筑密度：≤45%、

　　建筑限高：生产性建筑高度≤50 米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤110 米。

　　年径流总量控制率：≥50%

　　可渗透面积比例：≥20%

　　四、变更后规划条件建设指标

　　用地性质：环卫用地

　　容积率：≤1.0、绿地率：≥25%、建筑密度：≤45%、

　　建筑限高：生产性建筑高度≤50 米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤110 米。

　　年径流总量控制率：≥55%

　　可渗透面积比例：≥50%

　　设计降雨量：≥15.0mm

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，现就申请变更规划条件事项予以公示，公示时间自本公示刊登之日起十天。在公示期内如对上述申请变更规划条件事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市黄圃镇兴圃大道中139号，逾期视为无异议。

　　联系人：陈先生，联系电话：0760-23211436。

　　中山市自然资源局第三分局