兹有土地证号为“中府集用（2007）第080586号”，面积26272.90平方米的工业用地位于中山市民众镇新平村，属《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道新建村、新平村、新平四村村庄规划》（中府函[2023]44号）范围，规划功能为二类工业用地（地块编号：C090402-02），土地使用权人为中山市民众镇新平村民委员会。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市13个行政村村庄规划优化提升项目——民众街道新建村、新平村、新平四村村庄规划》（中府函[2023]44号），用地规划条件变更为:地块容积率1.0-1.5；建筑密度60%；绿地率≥20%；建筑高度≤24米。根据《中山市通用机场净空管理专项规划》（中府【2018】803号），该地块内的建筑高度按建、构筑物及通信、避雷针等附属设施最高点高度不超过绝对标高47米（国家85高程）控制。