兹有土地证号为“中府国用（2006）第080118号”，面积33002.40平方米的工业用地位于中山市民众镇浪网村，属依据《中山市民众镇保税园区控制性详细规划》[中府函〔2018〕194号]范围，规划功能为一类工业用地（地块编号：A2-08）、城市道路用地（地块编号：S1-09、S1-56），土地使用权人为中山华南实用气体科技有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市民众镇保税园区控制性详细规划》[中府函〔2018〕194号]，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5；绿地率10%-15%；建筑密度为35-60%，建筑高度为≤3层且≤24米；或建筑密度为35-45%，建筑高度为≤9层且≤50米。该用地内需配置市政设施：10KV开关房（1处），建筑面积≥40㎡/处，优先采用附设式（可附设于建筑物首层）。