兹有不动产权证证号为“粤（2023）中山市不动产权第0311423号”，面积27739平方米的用地位于中山市民众街道多宝社区居民委员会民江路35号，属《中山市民众科创园控制性详细规划[中府函（2019）275号]》规划范围，地块编号B-03-02，规划功能为一类工业用地、城市道路用地、防护绿地，土地使用权人为中山市港联华凯电器制品有限公司，现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　依据《中山市民众科创园控制性详细规划[中府函〔2019〕275号]》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5；绿地率10%-15%；建筑密度35%-45%；建筑限高≤50米。