兹有不动产权证书号为“粤（2023）中山市不动产权第0410439号”，面积20666.60平方米的用地位于中山市火炬开发区环茂路，属《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》范围，地块编号E-09-02，规划功能为一类工业用地，土地使用权人为中山市中开装备制造有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。
　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：
依据《中山火炬开发区东片区E单元控制性详细规划（2018）》，用地规划条件变更为:地块容积率1.0-3.5；绿地率10%-15%；当建筑密度为35%-60%时，建筑限高≤3层，且≤24米；当建筑密度为35%-45%时，建筑限高≤9层，且≤50米。