兹有不动产权证号为“粤（2022）中山市不动产权第0000080号”，面积10736.40平方米的工业用地位于中山市民众镇六百六路118号，属《中山市民众镇中心区南部片区控制性详细规划(2010版)调整》范围，规划功能为二类居住用地（地块编号A1-01），土地使用权人为中山市中嘉木业制品有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山市民众镇中心区南部片区控制性详细规划(2010版)调整》要求用地规划条件变更为:

　　地块容积率为1.5（出让合同无约定），建筑密度≤30%，绿地率≥38%，建筑高度为100米。建筑高度应同时满足《中山市通用机场净空管理专项规划》（中府【2018】803号）及三角机场的限高要求：该地块内的建筑高度按建、构筑物及通信、避雷针等附属设施最高点高度不超过绝对标高76.6米（国家85高程）控制。