兹有不动产权证号:①粤（2022）中山市不动产权第0102637号，土地面积：1333.40平方米，土地用途：其他用地，原出让合同土地批准用途：厂房、宿舍及其他配套设施；②粤（2022）中山市不动产权第0101050号，土地面积：13333.3平方米，用途：工业。两宗用地位于中山市火炬开发区珊洲村“黄家围”，属《中山火炬开发区东片区F单元控制性详细规划（2018）》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号：F-01-05），土地使用权人为中山富洲纸塑制品有限公司。现土地使用权人申请按控规变更并合并该两宗用地，合并后用地面积为14666.7平方米。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更（合并）进行公示，公示如下：

　　根据《中山火炬开发区东片区F单元控制性详细规划（2018）》要求,用地规划条件变更为：

　　地块容积率变更为1.0-3.5，绿地率变更为10%-15%，建筑密度与建筑限高按以下要求执行：当建筑密度为35%-60%时，建筑限高≤3层，且≤24米；当建筑密度为35%-45%时，建筑限高≤9层，且≤50米。

　　地块内需按要求配套近期新建宏站一处。