根据《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》、《中山翠亨新区起步区控制性详细规划E单元E-44地块高度调整》要求合并后用地规划性质为一类工业用地，用地指标：容积率为1.0-3.5，绿地率为10%-15%，建筑密度为35%-45%，建筑高度为≤9层且≤50米,配套生产性服务设施按100m。