根据《中山翠亨新区起步区控制性详细规划（2019）》，该用地位于D-36地块，合并后用地规划性质为二类工业用地、防护绿地，用地规划指标为：容积率变更为2.5～3.5，绿地率变更为10%～15%，建筑密度变更为35%～45%，建筑高度变更为≤9层，且≤50米；配套生产性服务设施≤100米。