兹有不动产权证号为“粤（2016）中山市不动产权第0060524号”，面积56290.30平方米的码头用地位于中山市火炬开发区沿江东一路3号，属《中山火炬开发区中心片区控制性详细规划（调整）-01单元》范围，规划功能为港口用地（地块编号A-05-01），土地使用权人为中山港货运联营有限公司。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山火炬开发区中心片区控制性详细规划（调整）-01单元》要求用地规划条件变更为:地块容积率变更为1.5，建筑密度变更为≤30%，绿地率变更为≥30%，建筑限高为50米。