土地证号中府国用（2011）第0600036号用地位于中山市阜沙镇东阜公路边，使用权面积为6491.90平方米，使用权类型为国有出让，用途为商业住宅，土地使用权人为李伟煊、李玉雪，现土 地使用权人申请变更该宗用地的用地功能，由商业住宅转为工业。

　　原出让合同指标无约定指标，视为容积率1.5。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地用地转功能进行公示，公示如下：

　　该用地在《中山市阜沙镇土地利用总体规划（2010-2020年）》为可建设用地；在《阜沙镇总体规划（2015-2020）修编》中为可建设用地；在《中山市阜沙镇工业用地规划条件论证报告》(中府函〔2022〕325 号）A-42地块中为一类工业用地，规划指标：容积率2.0-3.5，绿地率（%）10-15，建筑密度（%）35-60，生产厂房限高50m，配套生产性服务设施建筑限高100m，

　　依据《中山市阜沙镇工业用地规划条件论证报告》(中府函〔2022〕325 号）、《中山市建设用地规划条件管理办法》，现进行用地转功能公示：

　　用地性质：一类工业用地   

　　用地规划指标：容积率2.0-3.5，绿地率（%）10-15，建筑密度（%）35-60，生产厂房限高50m，配套生产性服务设施建筑限高100m。 根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：蒋女士      联系电话：22116587

　　中山市自然资源局第二分局