兹有不动产权证号为“粤（2019）中山市不动产权第0383107号”，面积11611平方米的工业用地位于中山市民众镇三墩村三益路198号，属《中山市民众镇三墩村村庄规划（2019-2020）》范围，规划功能为二类工业用地（地块编号SD-C-09），土地使用权人为卢照明。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山市民众镇三墩村村庄规划（2019-2020）》要求用地规划条件变更为:地块容积率变更为1.0-3.5，绿地率变更为10%-15%，建筑密度变更为35%-45%，建筑限高为45米。用地内的建筑高度按建、构筑物及通信、避雷针等附属设施最高点高度不超过绝对标高47米（国家85高程）控制。