兹有土地证号为“中府国用（2004）第080288号”，面积3992.70平方米的商业住宅用地位于中山市民众镇浪网村 ，属《中山市民众镇中心区北部片区控制性详细规划调整》范围，规划功能为二类居住用地、商业金融业用地（地块编号E-09、E-10），土地使用权人为中山市百利置业地产有限公司。现土地使用权人申请按出让合同变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山市民众镇中心区北部片区控制性详细规划调整》要求用地规划条件变更为:

　　一、地块容积率变更为1.5（依出让合同约定），建筑密度、绿地率、建筑限高按片区控规执行。

　　二、该宗地内含二类居住用地3389.45平方米（地块编号：E-09），控规约定容积率上限为2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高60米；该宗地内含商业金融业用地591.46平方米（地块编号：E-10），控规约定容积率上限为3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高60米。