土地证号中府国用（2000）字第090704号用地位于中山市东升镇东升开发区，使用权面积为3533.09平方米，使用权类型为国有出让，用途为工业，土地使用权人为吴开根，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地在《中山市东升镇土地利用总体规划（2010-2020）》为城镇用地，在《中山市东升镇总体规划（2015-2020年）修编》为居住用地，在《中山市小榄镇DS0301单元01街区控制性详细规划调整（2023）》的A3-1地块中为一类工业用地，用地规划指标：容积率1.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。

　　依据控规《中山市小榄镇DS0301单元01街区控制性详细规划调整（2023）》，用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：一类工业用地。

　　容积率1.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：李小姐      联系电话：22116596

　　中山市自然资源局第二分局