兹有不动产权证号为“粤（2023）中山市不动产权第0010780号”，面积7416.70平方米的工业用地位于中山市民众街道多宝社区居民委员会多宝路28号，属《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划调整》范围，规划功能为一类工业用地（地块编号D5-05），土地使用权人为欧明辉。现土地使用权人申请按控规变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　根据《中山市民众保税园东片区（0906单元）A街区控制性详细规划调整》要求用地规划条件变更为:地块容积率变更为1.0-3.5，建筑密度变更为35%-60%，绿地率变更为10%-15%，建筑高度为生产性建筑高度≤50米，特殊工艺除外；配套设施建筑高度≤100米。