土地证号中府国用（2001）字第090579号用地位于中山市东升镇同兴路，使用权面积为1658.05平方米，使用权类型为国有出让，用途为工业，土地使用权人为中山市东升镇同兴五金厂，现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　该用地原始出让合同无具体指标要求，在东升镇总规中为商业用地，在东升镇土规中为城镇建设用地，在控规《中山市东升镇DS0103单元控制性详细规划（2020）》DS0103-02-19地块中为二类工业用地，用地规划指标：1.0≤容积率≤3.5，35%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤15%，建筑限高50米，年径流总量控制率（%）65，下沉式绿地率（%）最低值40，透水铺装率（%）最低值50。

　　依据控规《中山市东升镇DS0103单元控制性详细规划（2020）》DS0103-02-19，用地规划条件指标变更为：

　　用地性质：一类工业用地

　　1.0≤容积率≤3.5，35%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤15%，建筑限高50米，年径流总量控制率（%）65，下沉式绿地率（%）最低值40%，透水铺装率（%）最低值50%。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市小榄镇民安中路138号中山市自然资源局第二分局，逾期视为无异议。

　　联系人：林工      联系电话：22215611

　　中山市自然资源局第二分局

　　2021年11月26日