为推进土地利用总体规划实施，优化国土空间规划布局，同时保障中山市南区道路和产业项目顺利推进，根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》（粤国土规划发〔2013〕83号）、《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号）、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》（粤自然资规划〔2020〕194号）等有关规定（以下简称《通知》），中山市自然资源局第一分局（以下简称分局）编制了《中山市南区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案》（以下简称《方案》）,并经中山市自然资源局批准实施，现将有关内容公告如下：

　　一、有条件建设区使用原因

　　随着南区经济社会不断发展，部分用地不符合《中山市南区土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称现行规划），难以满足城市发展需要。该用地符合有条件建设区使用条件，为贯彻落实市委、市政府打通“瓶颈路”的工作部署，根据《通知》要求，分局编制《方案》局部调整了城乡建设用地布局。

　　二、调整地块范围

　　根据《方案》，调入地块共2个（TR01、TR02），位于中山市南区马岭社区、树涌社区和北台社区。土地利用现状为农用地2.1151公顷；建设用地0.1265公顷；未利用地0.2418公顷。调出地块共1个（TC01），位于中山市南区马岭社区。土地利用现状为农用地2.4834公顷。

　　三、主要土地调控指标变化情况

　　《方案》不涉及永久基本农田和高标准农田。调整前后，南区各项土地调控指标不变。具体情况见下表。

南区主要调控指标调整前后对比表

单位：公顷

　　四、批准机关：中山市自然资源局

　　五、批准时间：2020年6月30日

　　六、批准文号：中山自然资发〔2020〕123号

　　附件：1.中山市南区土地利用总体规划图（2010-2020年）（调整前）

　　2.中山市南区土地利用总体规划图（2010-2020年）（调整后）

中山市自然资源局

2020年7月3日        

（联系人：常峰波 ，联系电话：88922535）