为推进土地利用总体规划实施，优化国土空间规划布局，同时保障重点工程项目顺利推进，根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土规划发〔2013〕83号）的规定、《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》（粤府函〔2019〕353号），中山市自然资源局第一分局编制了《中山市西区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（隆昌社区、隆平社区、沙朗社区）（之一）》（以下简称《方案》），并经中山市自然资源局批准实施，现将有关内容公告如下：

　　一、限制建设区使用原因

　　随着西区经济社会不断发展，部分用地不符合《中山市西区土地利用总体规划（2010-2020年）》，难以满足城市发展需要。该部分用地符合《中山市城市总体规划（2011-2020年）》，根据文件要求，为做好城市总体规划和土地利用总体规划一致性处理，分局编制了《方案》局部调整了城乡建设用地布局。

　　二、调整地块范围

　　根据《方案》，拟使用西区土地利用总体规划（2010-2020年）划定的限制建设区8.4705公顷，并同时调整城乡建设用地规模边界。调入地块位于西区隆昌社区、沙朗社区、隆平社区，土地利用现状为农用地0.5796公顷、建设用地7.4118公顷、未利用地0.4791公顷。

　　三、土地调控指标变化情况

　　《方案》不涉及永久基本农田和高标准农田。调整前后，西区各项土地调控指标不变。具体情况见下表。

西区主要调控指标调整前后对比表

单位：公顷  

　　四、批准机关：中山市自然资源局

　　五、批准时间： 2020年6月30日

　　六、批准文号：中山自然资发〔2020〕121号

　　附件：1.中山市西区土地利用总体规划图（2010-2020年）局部图（调整前）

　　2.中山市西区土地利用总体规划图（2010-2020年）局部图（调整后）

　　中山市自然资源局

　　2020年7月3日