地块区位图

该用地位于中山市三角镇西庆北路7号，土地面积120平方米，土地权利人为潘卫贤，用途为农村宅基地。现该土地权利人来我局申请按个人自建住房变更该宗地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划情况进行公示，公示如下：

该用地在《中山市三角镇总体规划（2010-2020）》中为建设用地，在《中山市三角镇控制性详细规划整合-D片区》中位于二类居住用地D11-02地块，符合规划用地性质。根据按《中山市个人自建住房规划管理办法（试行）》相关规定，个人自建住房镇区总建筑面积不大于1000平方米，原则上不得超过四层，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过第三层面积的一半。主出入口室外地面至第三层屋面高度原则上不得超过12米，至第四层辅助用房屋面高度原则上不得超过15米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为十天（2018年10月15日-2018年10月24日）。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市三角镇金三大道中162号2楼，逾期视为无异议。

联系电话：0760-89936373。

中山市城乡规划局三角分局

2018年10月15日