该用地位于中山市横栏镇长安南路兴隆街一巷4号，土地面115平方米，土地使用权人为钟金添，用途为住宅。该用地为非公开出让用地，出让合同无约定容积率。

现该土地使用权人来我局申请按控规变更该宗地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划情况进行公示，公示如下：

依据《中山市横栏镇永丰片区控制性详细规划调整（2014）》，该用地位于D02-3地块，规划性质为二类居住用地，所在控规规划容积率为2.5，绿地率≥38%，建筑密度≤35%，限高：100米。

如办理规划报建时建筑面积不超过1000平方米，可按《中山市个人自建住房规划管理办法》相关规定报建，原则上不得超过四层，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过第三层面积的一半。主出入口室外地面至第三层屋面高度原则上不得超过12米，至第四层辅助用房屋面高度原则上不得超过15米。个人商住楼（含住宅楼）首层高度不得超过5米。个人自建住房建筑开窗墙面(临4米及以上宽度道路除外)退后用地红线原则上不得小于2米，如墙面退让用地红线不足2米仍需要开窗的，应设置防火墙及防火窗。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为十天（2018年10月30日至2018年11月8日）。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市城乡规划局横栏分局（中山市横栏镇人民政府大院209室），逾期视为无异议。　　

联系人:江女士    联系电话：87612118

中山市城乡规划局横栏分局

2018年10月30日