6月11日，南区街道树涌工业园慧昌工业园项目二期、三期工程主体结构全面封顶。该项目总投资约3亿元，是全市首宗享受低效工业用地升级改造支持政策的“工改”标杆项目，为南区乃至全市扩容优质产业载体、筑牢制造业高质量发展根基注入了强劲动能。

　　慧昌工业园总占地50亩，总建筑面积约9万平方米，规划建设5栋独栋厂房、1栋沿江高层写字楼及3栋配套宿舍楼。项目分三期滚动开发，自2023年8月一期动工以来建设推进平稳有序，2025年5月一期工程顺利竣工验收并投入使用，截至目前已完成36491.59平方米产业空间出租，多家优质企业相继入驻投产，涵盖高端家居、精密机电、智能厨卫等领域，与园区产业发展方向高度契合。此次封顶的二期、三期工程已全面转入装修阶段，按计划将于2026年9月全部完工交付。

　　据项目负责人介绍，二期、三期总建筑面积38185.2平方米，包含2栋高标准独栋厂房、1栋员工公寓及1栋沿江办公楼。园区按现代化工业标准建设，独栋厂房空间开阔、荷载能力突出，可全面适配先进制造、高端装备、新材料、新能源、医疗器械、电子元器件、新一代信息技术等产业生产需求。每栋厂房均配备2台5吨货梯与2台3吨人货梯；首层高度7.9米、承重1.5吨/平方米，二层高度6.8米、承重1吨/平方米，三层及以上高度5.5米、承重800公斤/平方米。

　　沿江配套区域布局科学、功能灵活，其中员工公寓建筑面积4800平方米，共98间，可满足企业员工住宿需求；沿江办公楼建筑面积5040.52平方米，共8层，单层面积625平方米，重点布局研发设计、工业数字化、供应链服务、节能环保、人力资源培训、财税法务商务等生产性服务业态。楼内配置2台1.6吨客梯，首层高度7.5米、承重800公斤/平方米，二至六层高度6.8米、承重500公斤/平方米，七至八层高度4米、承重500公斤/平方米。

　　目前园区招商工作已全面启动，优质产业空间正面向全球优质企业开放招商，致力于打造集智能制造、研发办公、生活配套于一体的现代化综合型产业园区。

　　作为南区“工改”攻坚的标志性项目，慧昌工业园通过低效工业用地盘活改造，彻底唤醒了沉睡的土地资源，全面升级了园区基础设施、交通路网与整体环境，大幅提升了产业承载能力与综合服务水平，实现了从老旧低效厂房向高端产业集聚区的蝶变。该项目的顺利推进，正是南区持续深化村镇低效工业园改造、构建“储备一批、建设一批、竣工一批、投产一批”项目滚动发展良性循环的生动实践。

　　下一步，南区街道将紧盯项目建设关键节点，提供全流程精准服务，全力保障二期、三期工程如期竣工投用。在此基础上，坚定不移抓“工改”，持续完善产业配套、优化营商环境，以高标准产业载体吸引高质量项目落地，加速推动辖区产业转型升级，为中山市构建现代化产业体系、打造珠江口西岸重要先进制造业基地贡献南区力量。

南区街道经济发展和科技统计局

2026年6月11日