该宗地位于中山市南朗街道榄边村茶东群英二巷2号，不动产权证号为粤（2024）中山市不动产权第0399104号，证载土地用途为农村宅基地/住宅，用地面积为256.43平方米，土地使用权人为谭国宁。现该单位申请按农房350平方米以下管控标准变更该宗地规划条件。

　　我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：该用地位于《中山市南朗镇榄边村村庄规划》，为R3三类居住用地，符合规划用地性质。拟根据相关规定和技术标准办理规划条件变更。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示期为本公示刊登之日起十日。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市翠亨新区规划馆 207室，逾期视为无异议。

　　联系人：曹先生    联系电话：85598381

中山市自然资源局翠亨新区分局