我司现有1宗厂房物业向社会公开招租，租赁价格以公开竞投的增价式竞价确定，具体情况如下：

　　一、租赁物业概况

　　（一）物业位置：中山市板芙镇板芙北路45号。

　　（二）租赁面积：17234.88平方米。

　　（三）租金价格：租金底价为217160元/月，租金按月缴交，每3年按成交租金价格递增5%。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为8年（从2023年7月9日起计算），免租装修期为2023年7月9日起计3个月。

　　三、附加事项

　　（一）该物业原租户租赁期至2023年7月8日止，新租户需承接原租户剩余租期（新合同签订之日起至2023年7月8日），并需承接我司对原租户的债权债务，向我司缴交原租户在2022年2月1日至2023年7月8日的应付租金3469288.05元（包括原租户2022年2月1日至今拖欠我司的应付租金约240万元，具体金额以合同签订日期为基准计算，拖欠的租金需在2023年3月31日前向我司支付完毕）。

　　（二）新租户在承接原租户租期后，其需履行的义务及享受的权利将按照我司与原租户签订的《租赁合同》的约定实行，包括按合同约定可退还的原租户已缴纳的押金620455.68元。

　　（三）新租户在承接我司对原租户的债权债务后，应自行与原租户协商处理债权债务事宜，无权再向我司主张或追索相关债权债务。

　　四、报名事项

　　（一）报名条件：具有独立法人资格，合法诚信经营的企业。

　　（二）报名时间：2023年1月16日至2023年1月20日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）。

　　（三）报名地点：中山市板芙镇企业发展有限公司（板芙镇经贸大楼二楼建设银行旁）。

　　（四）报名保证金：报名单位需在2023年1月20日前将报名保证金651480元（以3个月租金底价为标准计算）转入我司指定的银行账号，在规定期限内不缴纳报名保证金的，视为无效报名。另，报名单位缴款账号名称需与报名单位名称一致，且需备注“租赁报名保证金”。我司指定银行账号如下：

　　户名：中山市板芙城镇房地产开发公司

　　开户行：中国工商银行广东省中山市板芙支行

　　银行账号：2011027109024512834

　　除我司原因及不可抗力因素外，因竞得方原因导致无法签订合同的，我司将没收竞得方报名保证金。

　　（五）咨询人：黄先生    咨询电话：0760-86502728

中山市板芙镇企业发展有限公司

2023年1月16日