链接：关于印发《三乡镇政府投资项目代建管理办法（试行）》的通知

　　一、制定背景

　　为进一步深化投资体制改革，规范政府投资项目建设程序，提高政府投资目的建设管理水平和投资效益。

　　二、制定依据

　　根据《政府投资条例》（国令第712号）、《中山市政府投资项目管理办法》（中府 〔2020〕86号）等有关规定，参照《广东省政府投资省属非经营性项目建设管理办法》（粤府〔2022〕12号）等文件精神，按照“投资、建设、管理、使用、监督”彼此分离、互相制约的原则，并结合我镇实际，制定本办法。

　　三、主要内容

　　本办法共计共二十九条条款。

　　第一条明确了本办法的制定背景和依据。

　　第二条至第五条明确了实施代建的项目范围和审批方式。

　　第六条至第七条明确了市场化代建单位的资格条件。

　　第八条至第九条明确了代建项目组织实施的基本程序。  

　　第十条至第十二条明确了实施代建项目时建设单位、代建单位、行业主管部门、财政分局、审计等有关部门的主要职责。

　　第十三条至第十五条明确了项目投资计划与资金管理的要求。

　　第十六条至第二十条明确了代建管理费用的支付方式和计取方式。

　　第二十一条至第二十七条明确了对代建项目实施过程的监督与追责。

　　第二十八条至第二十九条明确了本办法的生效日期、有效期等方面的规定

　　四、实施范围

　　使用三乡镇财政资金投资的政府投资项目，总投资超过100万，经审批同意，可委托代建单位代建，实行市场化代建。

　　五、代建单位资格条件

　　市场化代建单位应当具备下列基本条件：（一）具有独立法人资格，具备独立履约能力；（二）具有与项目建设管理相适应的总承包资质、或乙级 及以上工程设计资质、或乙级及以上监理资质、或二级以上房 地产开发资质、或工程造价咨询业务执业资格；（三）具有与工程同类或者相近项目的管理经验，满足项目管理需求的自有技术、财务和管理等方面的专业人员；（四）具有与项目建设管理相适应的资金实力；（五）具有良好的资信水平，近三年内无不良信用记录。

　　六、实施流程

　　实施全过程代建，是指建设工程项目从建设单位取得立项批复后开始，由代建单位负责项目勘察、设计、施工、竣工验收、结（决）算并交付使用，直至工程保修期结束。